来源：重庆市经纪人协会 发布时间：2018-07-27
为规范合同格式条款，促进房地产行业健康发展，今年5月份以来，经开区局采取“四步走”策略，深入开展了房地产行业合同格式条款专项整治，取得明显成效。截止日前，该局共出动执法人员27人次，执法车辆12辆次，检查了房地产公司9家。
一是摸清主体，明确整治重点。该局制定了专项整治工作方案，运用业务系统、网络监管系统等对房地产市场主体进行摸排，明确工作步骤及责任分工。以房地产开发企业和房产中介为重点，以违法广告、虚假宣传、不正当竞争、违法合同格式条款等为重点检查内容，开展专项检查。
二是提高认识，强化业务培训。结合整治工作，科所联动，通过组织集中培训、交流学习等方式，加强合同管理业务培训学习3次，集中学习合同法律法规，对收集整理的不公平合同格式条款进行讲评。
三是全面巡查，打好整治基础。在巡查中，将房地产企业相关信息形成基础数据库，逐户上门，共收集房地产买卖合同补充协议文本5份，对其中的不公平合同格式条款，提出了初审意见。并向房地产企业大力宣传《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规。
四是集中整治，开展行政指导。对涉嫌不公平、不合理的合同格式条款，尤其是免除自身责任、加重消费者负担、排除消费者权利等违法违规行为，通过行政约谈、下发行政建议书等方式，进行行政指导，引导社会各界共同抵制“霸王条款”，促进房地产行业健康有序发展，据不整改的，将依法严厉查处。（经开区局供稿）
